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城市綜合體、商業綜合體和CBD
瀏覽: 發布日期:2018-09-01

很多人都分不清楚城市綜合體、商業綜合體和CBD的區別和聯系,今天三秋地園林景觀設計公司給大家講解下這三者分別是什么,它們之間有什么聯系。

“城市綜合體”就是將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系,從而形成一個多功能、高效率的綜合體。它基本具備了現代城市的全部功能,所以也被稱為“城中之城”。 按特點可以分為兩類。1城市CBD中心的城市綜合體、2城郊結合部城市綜合體。從這里我們可以看出城市綜合體和CBD的區別和聯系。

中央商務區指一個國家或大城市里主要商業活動進行的地區。一般而言,CBD高度集中了城市的經濟、科技和文化力量,作為城市的核心,應具備金融、貿易、服務、展覽、咨詢等多種功能,并配以完善的市政交通與通訊條件。主要是一最先進的最發達的而第三產業,而城市綜合體的產業則比較全面。

商業綜合體的話。其為當今地產模式的最高形式,它是伴隨著城市功能的綜合化、規模大型化和空間與流線組織復合化而順應成長的一種全新的復合地產。HOPSCA由酒店(Hotel)、寫字樓 (Office Building)、公園(Park)、購物中心(Shopping mall)、會議中心(Convention)、公寓(Apartment)等的英文單詞或詞組的首個單詞的首個字母構成。每個商業綜合體至少組合了上述功能中的三種,并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系。

首先城市商業綜合體有幾種說法,有叫建筑綜合體,有叫商業綜合體,城市綜合體。所以前兩個是一樣的。
城市商業綜合體的整體定位問題這里面有七個點。第一個就是城市商業綜合體主要是出現在交通樞紐,第二個就是在城市的CBD,第三個就是在開發區或者新的城市的中心。第四個就是在商業街區、商業集群的地方,第五個就是大型的新型交通設施聚集的地方。還有一個就是休閑設施和會展設施。大型的商業集會設施。最后一個就是旅游風景區,這是隨著一般的旅游綜合體的出現。

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